La propuesta surge de los condicionantes propios de la parcela, con una topografía descendente en sentido Este-Oeste, donde el desnivel total es de aproximadamente diez metros.
Alineada con el espacio litoral, constituyendo, toda ella, un privilegiado mirador a la ría
La afección sectorial de la servidumbre de protección del DPMT constriñe la zona edificable hacia el Este, definiendo una lengua de suelo urbano, que se estrecha progresivamente hacia el Sur.
Así, la vivienda se localiza, alineada con el retranqueo por el Este, partiendo de la zona más ancha de la parcela, alineada con el espacio litoral, constituyendo, toda ella, un privilegiado mirador a la ría, con las Islas Cíes como telón de fondo.
La vivienda se plantea como refugio, en el que descansar y recuperarse los mayores y, disfrutar y divertirse los más pequeños, buscando definir un espacio de cobijo y protección a sus ocupantes, domesticando los exigentes condicionantes del emplazamiento de la parcela y convirtiéndolos en un valor.
La vivienda se resuelve rotundamente, planteando una envolvente quebrada, como el propio espacio litoral, que nace del propio terreno para volver a él en el eje Norte-Sur, a modo de caparazón de protección, en sintonía con los pliegues costeros del litoral y la silueta de las maravillosas Islas Cíes, como telón de fondo.
Bajo dicha protección quebrada resuelta en zinc, se localiza el espacio familiar, que se abre al exterior por medio de una piel blanda de madera termotratada, que armoniza de forma amable con el entorno.
El programa se organiza en tres medios niveles, que se adaptan a la topografía, favoreciendo la integración de la vivienda en el entorno.
-en el nivel de planta baja (Nivel 0), con acceso directo desde la parcela, se localiza el vestíbulo o recibidor, la cocina, una sala de estar-comedor, un aseo y la zona de “bisagra o charnela” donde se conectan los distintos niveles entre sí, mediante dos tiros de escaleras de comunicación vertical con la planta inferior y superior;
-en el nivel superior de planta alta (Nivel 1), se localiza un distribuidor longitudinal al Este, y tres dormitorios, con sus respectivos aseos, y un estudio o zona polivalente al oeste;
-en el nivel inferior (Nivel -1), convive una zona de sótano, enclavada en el terreno, en la que se localiza un almacén, un baño y las escaleras de acceso a la planta baja, con otra zona sobre rasante, abierta por tres de sus lados y cubierta por el nivel anterior (Nivel 1), muy polivalente, que podrá funcionar tanto como garaje-aparcamiento como zona de estar o comedor en los días de alto calor en verano. A esta zona se accede mediante una rampa longitudinal, a lo largo del lindero Este, paralela a la directriz de la vivienda, que arranca a los cinco metros del acceso de la parcela.
Los tres niveles se cosen entre sí por la escalera interior, que se localiza en la zona central, y que resuelve de forma práctica y ágil las relaciones y conexiones interiores.
Se trata de una vivienda de bajo consumo energético, que, desde su concepción inicial, es sensible a los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS).
La propuesta edificatoria se acompaña de un cuidado estudio paisajístico, que contribuye a la integración de la vivienda en la parcela y su entorno:
